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SELL PROPERTY収益物件売却

1棟マンション・1棟ビル・1棟アパート・区分マンションなどの投資用物件の売却は当社にお任せください!

不動産の価格が上昇している
今が売り時!?
もしかしたらあなたの不動産も
高値で売却も?

東京都の不動産価格指数

2010年の価格を100%と考えると、マンションは31.6%・住宅総合は17.9%価格が上昇しています。
マイナス金利による融資金利の低下によって購入者が増え価格は上昇していますが、この価格上昇もいつまで続くかはわからない状況です。
市場が堅調な今が売り時かもしれません。
まずはご自身の不動産価値を把握しましょう!

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成功する不動産売却とは?

  • 物件の周辺の地主・大家さんの情報に強い不動産会社を選ぶこと(ネタが多い)

    物件の周辺の地主・大家さんの情報に
    強い不動産会社を選ぶこと(ネタが多い)

    物件周辺の情報に強い不動産会社は常に周辺の大家さんや投資家から「〇〇のような物件がほしい」などの声をもらっています。そのためその情報網を駆使し早期売却・高値で売却が可能です。

  • 信頼できる会社を選ぶこと

    信頼できる会社を選ぶこと

    信頼できる会社を選ぶことによって売却時はもちろん、売却後の資産形成の相談なども行うことが可能です。また、素人では売却相場などもわからないため信頼できる会社に適正な売却価格を査定してもうらことが重要でしょう。

  • 幅広いネットワークを持つ会社を選ぶこと

    幅広いネットワークを持つ会社を選ぶこと

    店舗展開をしている会社に売却依頼をすることによって、売却物件情報を1社で囲い込むこともないため、早期に売却が可能です。また、店舗間・グループ間での売却情報や売却方法の共有により質の高いスムーズな売却が可能になります。

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  • 周りに気づかれずに売却したい

    <練馬区 A様>金銭的な事情により所有の1棟マンションをできるだけ早く売却したいと相談がありました。
    早期売却となると金額が安くなってしまうのでは?と懸念されていたA様。
    まずはしっかり現状の経営状況と不動産の状況を確認させて頂き査定させて頂きました。
    そこから当社のネットワークを駆使し募集を開始したのですが、そこからはまさにとんとん拍子で話が進み購入希望者を見つけることができました。

    周りに気づかれずに売却したい
  • できるだけ高値で売却したい

    <中野区 B様>もともと売却を急いでいる訳ではなかったB様。ただ今不動産が高騰していることもあり、しっかりと利益確定ができる金額で売却できるのであれば売りたいとお話がありました。
    B様とお話の上売却価格を確定させて売却活動を開始しました。募集から2〜3週間たったころ〇〇〇〇万円であれば購入したいという購入希望者が何人か現れましたが売却希望価格からは少々金額が下がるためこの話は断ることにしました。
    4〜5週間したころ別の購入希望者から提示した金額で購入したいと話がありました。
    しっかりと物件の収益性や物件の特徴を出し、じっくりと売却活動を行ったことが高値での売却につながったのだと思います。

    できるだけ高値で売却したい
  • なるべく高値で売却したい

    <豊島区 C様>売却のご依頼のあった豊島区C様は、可能な限り周りに気づかれることなく所有の不動産を売却したいとご希望がありました。
    通常はネット掲載や紙媒体を積極的に駆使し売却活動を行いますが、今回は弊社が各店舗から日々上がってくる購入ニーズ情報からアプローチを開始しました。
    そして徹底した情報管理体制の下、可能な限りの募集活動によって、周りに気づかれることなく、ご満足いただける購入条件にて売却することができました。

    なるべく高値で売却したい

税理士紹介

  • 税理士法人 米田会計
    所長 米田

    お客様の繁栄は、私たちの喜びです。ご発展の秘訣は良きアドバイザーに巡り会うことと自負しております。 私たちは最善のノウハウによって、お客様の成長を積極的にサポートいたします。

顧問弁護士

  • エルピス総合法律事務所
    弁護士 塩谷

    法律で全てが解決するわけではありませんが、法律を使ってうまく解決につながることもたくさんあります。
    お一人でお悩みにならずに是非ご相談ください。

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